Prix indicatifs des murs professionnels à Versailles, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 22 RUE LAFAYETTE | 315 m² | 900 000 € | 2 857 € € | juin 2026 |
| 77 RUE DE LA PAROISSE | 42 m² | 298 000 € | 7 095 € € | juin 2026 |
| 7 RUE JEAN MERMOZ | 139 m² | 368 506 € | 2 651 € € | juin 2026 |
| 13 RUE DES ETATS GENERAUX | 229 m² | 900 000 € | 3 930 € € | juin 2026 |
| 18 RUE D ANJOU | 13 m² | 151 000 € | 11 615 € € | juin 2026 |
| 31 RUE DE LA PAROISSE | 32 m² | 320 000 € | 10 000 € € | juin 2026 |
| 14 RUE CARNOT | 150 m² | 400 000 € | 2 667 € € | juin 2026 |
| 10 RUE ANDRE CHENIER | 15 m² | 50 600 € | 3 373 € € | juin 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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