VALOLOCAL
Estimation institutionnelle

Estimez vos murs commerciaux

Comparaison, capitalisation et DCF croisées. Local loué : analyse WACC & WALB. Local vide : loyer de marché reconstitué puis capitalisé. Adresse réelle → parcelle cadastrale et mutations DVF mobilisées automatiquement.

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Décrivez le bien

Référentiel mobilisé : Besançon · taux de cap. marché 6,1 % · loyer médian 165 €/m²/an
Synthèse des données
BienLocal commercial (murs)
MarchéBesançon
Surface120 m²
Loyer de marché165 €/m²/an
Loyer annuel potentiel19 800 €
Cap. rate marché6,1 %
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