Prix indicatifs des murs professionnels à Toulon, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 165 € €/m²/an | 2 500 € €/m² | 6,1 % |
| Bureaux | 170 € €/m²/an | 2 200 € €/m² | 6,1 % |
| Local d'activité | 85 € €/m²/an | 1 200 € €/m² | 7,1 % |
| Entrepôt / logistique | 58 € €/m²/an | 1 400 € €/m² | 6,7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 120 € €/m²/an | 2 300 € €/m² | 6,15 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 5 RUE PICOT | 11 m² | 20 000 € | 1 818 € € | juin 2026 |
| 698 AV DU 15E CORPS | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € € | juin 2026 |
| 4 PL LOUIS PASTEUR | 100 m² | 84 000 € | 840 € € | juin 2026 |
| 1 RUE LOUIS JOURDAN | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € € | juin 2026 |
| 103 BD GEORGES RICHARD | 112 m² | 110 000 € | 982 € € | juin 2026 |
| 7 PL MONSEIGNEUR DEYDIER | 41 m² | 163 000 € | 3 976 € € | juin 2026 |
| 47 RUE GIMELLI | 90 m² | 271 800 € | 3 020 € € | juin 2026 |
| 138 AV EMILE VINCENT | 37 m² | 93 000 € | 2 514 € € | juin 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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