Prix indicatifs des murs professionnels à Rueil-Malmaison, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 RUE LA BRUYERE | 40 m² | 417 995 € | 10 450 € € | juin 2026 |
| 1 RUE LA BRUYERE | 20 m² | 193 556 € | 9 678 € € | juin 2026 |
| 1 RUE LA BRUYERE | 20 m² | 208 998 € | 10 450 € € | mai 2026 |
| 1 RUE LA BRUYERE | 40 m² | 417 995 € | 10 450 € € | avr. 2026 |
| 5 RUE P V COUTURIER | 22 m² | 370 000 € | 16 818 € € | mars 2026 |
| 1 RUE LA BRUYERE | 20 m² | 208 996 € | 10 450 € € | mars 2026 |
| 227 RUE FTTE N PHILIBERT | 32 m² | 470 000 € | 14 688 € € | mars 2026 |
| 1 RUE LA BRUYERE | 20 m² | 160 400 € | 8 020 € € | mars 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
L'estimation en ligne croise les ventes DVF réelles autour de votre bien, la capitalisation de votre bail et l'actualisation de ses flux — gratuitement et sans engagement.
Consultez aussi toutes les places de marché.