Prix indicatifs des murs professionnels à Rouen, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 165 € €/m²/an | 2 500 € €/m² | 6,1 % |
| Bureaux | 170 € €/m²/an | 2 200 € €/m² | 6,1 % |
| Local d'activité | 85 € €/m²/an | 1 200 € €/m² | 7,1 % |
| Entrepôt / logistique | 58 € €/m²/an | 1 400 € €/m² | 6,7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 120 € €/m²/an | 2 300 € €/m² | 6,15 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 RUE MERIDIENNE | 792 m² | 650 000 € | 821 € € | juin 2026 |
| 81 BD DES BELGES | 27 m² | 90 000 € | 3 333 € € | juin 2026 |
| 167 RUE BEAUVOISINE | 22 m² | 60 000 € | 2 727 € € | juin 2026 |
| 88 RUE DES CARMES | 226 m² | 750 000 € | 3 319 € € | juin 2026 |
| 56 RPE BOUVREUIL | 115 m² | 236 000 € | 2 052 € € | juin 2026 |
| 135 RUE ALBERT DUPUIS | 180 m² | 80 000 € | 444 € € | juin 2026 |
| 46 PAS ST ETIENNE DES TONNELIERS | 12 m² | 27 000 € | 2 250 € € | juin 2026 |
| 48 RUE SAINT ETIENNE TONNELIERS | 12 m² | 27 000 € | 2 250 € € | juin 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
L'estimation en ligne croise les ventes DVF réelles autour de votre bien, la capitalisation de votre bail et l'actualisation de ses flux — gratuitement et sans engagement.
Consultez aussi toutes les places de marché.