Prix indicatifs des murs professionnels à Pantin, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 24 RUE GABRIELLE JOSSERAND | 129 m² | 764 800 € | 5 929 € € | juin 2026 |
| 50 AV JEAN JAURES | 1800 m² | 5 000 000 € | 2 778 € € | juin 2026 |
| 31 AV DU GENERAL LECLERC | 1024 m² | 3 322 000 € | 3 244 € € | juin 2026 |
| 48 AV JEAN JAURES | 40 m² | 370 000 € | 9 250 € € | juin 2026 |
| 208 AV JEAN LOLIVE | 186 m² | 390 000 € | 2 097 € € | juin 2026 |
| 6 IMP DE ROMAINVILLE | 121 m² | 385 200 € | 3 183 € € | juin 2026 |
| 24 RUE DELIZY | 2829 m² | 720 000 € | 255 € € | mai 2026 |
| 9 MAIL DE LA BLANCHISSERIE | 127 m² | 1 400 000 € | 11 024 € € | mai 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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