Prix indicatifs des murs professionnels à Nancy, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 165 € €/m²/an | 2 500 € €/m² | 6,1 % |
| Bureaux | 170 € €/m²/an | 2 200 € €/m² | 6,1 % |
| Local d'activité | 85 € €/m²/an | 1 200 € €/m² | 7,1 % |
| Entrepôt / logistique | 58 € €/m²/an | 1 400 € €/m² | 6,7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 120 € €/m²/an | 2 300 € €/m² | 6,15 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 24 GRANDE RUE | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € € | juin 2026 |
| 44 BD ALBERT 1ER | 18 m² | 73 070 € | 4 059 € € | juin 2026 |
| 10 RUE DE SERRE | 195 m² | 285 000 € | 1 462 € € | mai 2026 |
| 9 PL DE LA CARRIERE | 37 m² | 100 000 € | 2 703 € € | mai 2026 |
| 10 RUE DES CHALIGNY | 19 m² | 52 250 € | 2 750 € € | mai 2026 |
| 46 BD DU 26E REGIMENT D'INFANTER | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € € | mai 2026 |
| 38 RUE DE MALZEVILLE | 173 m² | 170 000 € | 983 € € | mai 2026 |
| 10 RUE DES CHALIGNY | 39 m² | 67 000 € | 1 718 € € | mai 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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