Prix indicatifs des murs professionnels à Menton, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DES SOEURS MUNET | 110 m² | 315 000 € | 2 864 € € | juin 2026 |
| 40 RUE PARTOUNEAUX | 93 m² | 250 000 € | 2 688 € € | juin 2026 |
| 22 RUE SAINT MICHEL | 12 m² | 60 000 € | 5 000 € € | mai 2026 |
| 5 RUE DES MARINS | 20 m² | 150 000 € | 7 500 € € | mai 2026 |
| 4 RUE PARTOUNEAUX | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € € | mai 2026 |
| 4 IMP DES CABROLLES | 200 m² | 534 000 € | 2 670 € € | mai 2026 |
| 13 RUE GUYAU | 33 m² | 155 000 € | 4 697 € € | mai 2026 |
| 19 IMP DES CABROLLES | 7 m² | 40 000 € | 5 714 € € | mai 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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