Prix indicatifs des murs professionnels à Mâcon, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 21 RUE GAMBETTA | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € € | mai 2026 |
| 69 PL SAINT VINCENT | 295 m² | 153 650 € | 521 € € | avr. 2026 |
| 76 RUE DE BARBENTANE | 1200 m² | 540 000 € | 450 € € | avr. 2026 |
| 9006 RUE JACQUARD | 650 m² | 800 000 € | 1 231 € € | avr. 2026 |
| 111 RTE DE LYON | 658 m² | 600 000 € | 912 € € | avr. 2026 |
| 224 AV CHARLES DE GAULLE | 6747 m² | 8 256 888 € | 1 224 € € | avr. 2026 |
| 23 AV EDOUARD HERRIOT | 55 m² | 50 000 € | 909 € € | avr. 2026 |
| 62 RUE DE LYON | 40 m² | 28 500 € | 713 € € | mars 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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