Prix indicatifs des murs professionnels à Lyon, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 210 € €/m²/an | 3 400 € €/m² | 5,6 % |
| Bureaux | 215 € €/m²/an | 3 000 € €/m² | 5,7 % |
| Local d'activité | 100 € €/m²/an | 1 500 € €/m² | 6,8 % |
| Entrepôt / logistique | 70 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,3 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 150 € €/m²/an | 2 800 € €/m² | 5,75 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 13 RUE ALSACE LORRAINE | 90 m² | 276 000 € | 3 067 € € | juin 2026 |
| 1 RUE PUITS GAILLOT | 60 m² | 420 000 € | 7 000 € € | juin 2026 |
| 3 PL LOUIS PRADEL | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € € | juin 2026 |
| 9 RUE PDT EDOUARD HERRIOT | 140 m² | 1 450 000 € | 10 357 € € | mai 2026 |
| 2 PL TOBIE ROBATEL | 260 m² | 1 450 000 € | 5 577 € € | mai 2026 |
| 3 MTE DES CARMELITES | 57 m² | 162 000 € | 2 842 € € | mai 2026 |
| 8 RUE DE LA PLATIERE | 135 m² | 475 000 € | 3 519 € € | mai 2026 |
| 12 RUE TERME | 186 m² | 280 000 € | 1 505 € € | avr. 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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