Prix indicatifs des murs professionnels à Hyères, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 23 AV GENERAL DE GAULLE | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € € | juin 2026 |
| 2 CHE DE LA FONT DE L'ANGE | 310 m² | 765 000 € | 2 468 € € | juin 2026 |
| 15 AV EDMOND DUNAN | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € € | juin 2026 |
| 1128 RTE DE TOULON | 55 m² | 280 000 € | 5 091 € € | juin 2026 |
| 15 RUE MASSILLON | 53 m² | 124 000 € | 2 340 € € | juin 2026 |
| 4545 RTE DE GIENS | 5120 m² | 20 842 105 € | 4 071 € € | juin 2026 |
| 45 TRA DU PENTAGONE | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € € | mai 2026 |
| 7 PL DE LA REPUBLIQUE | 36 m² | 90 000 € | 2 500 € € | mai 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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