Prix indicatifs des murs professionnels à Épinal, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 AV DE SAINT DIE | 52 m² | 20 000 € | 385 € € | juin 2026 |
| 1 QUAI MICHELET | 160 m² | 100 000 € | 625 € € | juin 2026 |
| 2 RUE DE LA BAZAINE | 2076 m² | 2 100 000 € | 1 012 € € | juin 2026 |
| 8 RUE DE LA VOIVRE | 500 m² | 158 000 € | 316 € € | juin 2026 |
| 53 FG D' AMBRAIL | 65 m² | 23 000 € | 354 € € | juin 2026 |
| 34 RTE DE JEUXEY | 296 m² | 760 000 € | 2 568 € € | mai 2026 |
| 18 RUE MARECHAL LYAUTEY | 95 m² | 69 000 € | 726 € € | mai 2026 |
| 8 RUE RUALMENIL | 39 m² | 72 000 € | 1 846 € € | mai 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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