Prix indicatifs des murs professionnels à Dunkerque, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 770 RUE DU BANC VERT | 296 m² | 153 000 € | 517 € € | juin 2026 |
| 391 RUE DE LA REPUBLIQUE SAINT POL | 442 m² | 240 000 € | 543 € € | juin 2026 |
| 29 RUE DAVID D ANGERS | 118 m² | 160 000 € | 1 356 € € | mai 2026 |
| 239 AV DES BORDEES | 98 m² | 220 000 € | 2 245 € € | mai 2026 |
| 20 RUE L'HERMITTE | 24 m² | 6 500 € | 271 € € | mai 2026 |
| 158 RUE DE LA REPUBLIQUE SAINT POL | 426 m² | 176 000 € | 413 € € | avr. 2026 |
| 50 BD SAINTE BARBE | 57 m² | 108 000 € | 1 895 € € | avr. 2026 |
| 43 AV FAIDHERBE | 428 m² | 485 000 € | 1 133 € € | avr. 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
L'estimation en ligne croise les ventes DVF réelles autour de votre bien, la capitalisation de votre bail et l'actualisation de ses flux — gratuitement et sans engagement.
Consultez aussi toutes les places de marché.