Prix indicatifs des murs professionnels à Colombes, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 4 RUE CLARA LEMOINE | 332 m² | 550 000 € | 1 657 € € | juin 2026 |
| 11 RUE DE LA CERISAIE | 410 m² | 1 010 000 € | 2 463 € € | juin 2026 |
| 20 AV HENRI BARBUSSE | 300 m² | 725 000 € | 2 417 € € | juin 2026 |
| 16 AV HENRI BARBUSSE | 74 m² | 725 000 € | 9 797 € € | juin 2026 |
| 24 RUE DE SEINE | 545 m² | 2 190 000 € | 4 018 € € | juin 2026 |
| 219 RUE DES VOIES DU BOIS | 330 m² | 550 000 € | 1 667 € € | mai 2026 |
| 31 BD DE VALMY | 45 m² | 178 000 € | 3 956 € € | mai 2026 |
| 151 BD DE VALMY | 159 m² | 1 200 000 € | 7 547 € € | mai 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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