Prix indicatifs des murs professionnels à Chambéry, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 PL DU CENTENAIRE | 180 m² | 470 000 € | 2 611 € € | juin 2026 |
| 130 AV DES FOLLAZ | 1000 m² | 1 100 000 € | 1 100 € € | juin 2026 |
| 761 FG MONTMELIAN | 97 m² | 78 000 € | 804 € € | juin 2026 |
| 241 AV DU GRAND VERGER | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € € | juin 2026 |
| 1467 AV DE LYON | 255 m² | 121 000 € | 475 € € | juin 2026 |
| 105 RUE JUIVERIE | 48 m² | 645 000 € | 13 438 € € | juin 2026 |
| 131 RUE JUIVERIE | 324 m² | 645 000 € | 1 991 € € | juin 2026 |
| 24 RUE DES BISSIERES | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € € | juin 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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