Prix indicatifs des murs professionnels à Belfort, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 18 RUE DENFERT ROCHEREAU | 79 m² | 102 000 € | 1 291 € € | juin 2026 |
| 33 FG DES ANCETRES | 28 m² | 45 000 € | 1 607 € € | juin 2026 |
| 124 AV JEAN JAURES | 154 m² | 89 000 € | 578 € € | juin 2026 |
| 15 RUE THIERS | 75 m² | 40 000 € | 533 € € | juin 2026 |
| 14 FG DES ANCETRES | 103 m² | 154 015 € | 1 495 € € | juin 2026 |
| 13 PL DE LA REPUBLIQUE | 32 m² | 50 000 € | 1 563 € € | juin 2026 |
| 6 RUE DU RHONE | 251 m² | 217 170 € | 865 € € | juin 2026 |
| 24 FG DE FRANCE | 11721 m² | 6 379 000 € | 544 € € | juin 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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