Prix indicatifs des murs professionnels à Bastia, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 RUE PERE ANDRE MARIE | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € € | juin 2026 |
| 5 RUE BAIETTA | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € € | juin 2026 |
| 9 RUE DE L ANNONCIADE | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € € | juin 2026 |
| 67 RUE DU 4 OCTOBRE 1943 | 60 m² | 119 300 € | 1 988 € € | juin 2026 |
| 5 RUE SAINT EXUPERY | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € € | juin 2026 |
| 9001 PL DOMINIQUE VINCETTI | 60 m² | 265 000 € | 4 417 € € | juin 2026 |
| 52 RUE DE L ANNONCIADE | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € € | juin 2026 |
| 11 AV JEAN ZUCCARELLI | 64 m² | 183 000 € | 2 859 € € | juin 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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