Prix indicatifs des murs professionnels à Auxerre, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 BD VAUBAN | 116 m² | 176 900 € | 1 525 € € | juin 2026 |
| 12 BD DAVOUT | 48 m² | 45 000 € | 938 € € | juin 2026 |
| 12 BD DAVOUT | 180 m² | 195 000 € | 1 083 € € | juin 2026 |
| 73 RUE DE PARIS | 100 m² | 75 000 € | 750 € € | mai 2026 |
| 3 IMP GUINOIS | 144 m² | 280 000 € | 1 944 € € | mai 2026 |
| 10 RUE DE LA FRATERNITE | 234 m² | 280 000 € | 1 197 € € | mai 2026 |
| 1 AV ROBERT SCHUMAN | 1350 m² | 455 000 € | 337 € € | avr. 2026 |
| 9 RUE DE L HORLOGE | 88 m² | 127 000 € | 1 443 € € | avr. 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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