Prix indicatifs des murs professionnels à Aurillac, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 14 RUE PAUL DOUMER | 53 m² | 58 000 € | 1 094 € € | juin 2026 |
| 34 AV DES PUPILLES DE LA NATION | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € € | juin 2026 |
| 10 RUE HOTEL DE VILLE | 15 m² | 43 100 € | 2 873 € € | juin 2026 |
| 5 PL DU SQUARE | 64 m² | 609 650 € | 9 526 € € | juin 2026 |
| 6 PL DU SQUARE | 566 m² | 609 650 € | 1 077 € € | juin 2026 |
| 4 PL DU SQUARE | 122 m² | 150 000 € | 1 230 € € | juin 2026 |
| 7 RUE DE LA PONETIE | 12 m² | 36 000 € | 3 000 € € | juin 2026 |
| 9 RUE DE LA PONETIE | 33 m² | 36 000 € | 1 091 € € | juin 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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