Prix indicatifs des murs professionnels à Aubervilliers, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 CHE DES POSTES | 190 m² | 350 000 € | 1 842 € € | mai 2026 |
| 9 AV PASTEUR | 1069 m² | 750 000 € | 702 € € | avr. 2026 |
| 9001 CTRE COM DES MARRONNIERS | 132 m² | 165 000 € | 1 250 € € | mars 2026 |
| 8 BD EMILE ZOLA | 722 m² | 1 500 000 € | 2 078 € € | nov. 2025 |
| 8 BD EMILE ZOLA | 722 m² | 1 500 000 € | 2 078 € € | juil. 2025 |
| 7 BD EMILE ZOLA | 504 m² | 424 800 € | 843 € € | juin 2025 |
| 1 ALL DE COUBRON | 20 m² | 45 000 € | 2 250 € € | avr. 2025 |
| 1 ALL DE COUBRON | 144 m² | 235 000 € | 1 632 € € | avr. 2025 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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