Prix indicatifs des murs professionnels à Arras, croisés avec les ventes réelles de locaux commerciaux publiées par la DGFiP (base DVF). Données datées d'octobre 2026, susceptibles d'évoluer avec le marché.
Loyers et prix des murs libres au m², taux de capitalisation indicatifs pour un local loué.
| Typologie | Loyer indicatif | Murs libres | Taux capitalisation |
|---|---|---|---|
| Local commercial (murs) | 130 € €/m²/an | 1 900 € €/m² | 6,6 % |
| Bureaux | 135 € €/m²/an | 1 700 € €/m² | 6,6 % |
| Local d'activité | 68 € €/m²/an | 1 000 € €/m² | 7,5 % |
| Entrepôt / logistique | 52 € €/m²/an | 1 150 € €/m² | 7 % |
| Retail park / commerce de périphérie | 95 € €/m²/an | 1 800 € €/m² | 6,6 % |
| Voie | Surface | Prix | Prix / m² | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 RUE EUGENE FRANCOIS VIDOCQ | 50 m² | 302 730 € | 6 055 € € | avr. 2026 |
| 3 RUE WACQUEZ GLASSON | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € € | avr. 2026 |
| 4 RUE ORIGAN | 498 m² | 720 000 € | 1 446 € € | avr. 2026 |
| 68 BD FAIDHERBE | 4018 m² | 1 900 000 € | 473 € € | mars 2026 |
| 7 RUE D AMIENS | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € € | mars 2026 |
| 22 RUE EMILE LEGRELLE | 162 m² | 185 000 € | 1 142 € € | févr. 2026 |
| 18 PL DES HEROS | 422 m² | 785 000 € | 1 860 € € | févr. 2026 |
| 5027 PL DU MAL FOCH | 232 m² | 2 541 000 € | 10 953 € € | janv. 2026 |
Échantillon des mutations les plus récentes (base DVF, DGFiP — contenu 100 % local commercial).
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